প্রকৃতির অপরূপ সৌন্দর্যের লীলাভূমি রূপসী কন্যা বান্দরবান। বান্দরবান জেলার বান্দরবান থানচি সড়কের (বান্দরবান শহর হতে প্রায় পাঁচ কিঃমিঃ দূরত্বে)মিলনছড়ি পুলিশ ফাঁড়ির পার্শ্বে, নির্মাণাধীন “ডুমুর ইকো রিসোর্ট” যেখানে পাহাড় চূড়ায় দাঁড়িয়ে উপভোগ করা যায় উপত্যকা বেষ্টিত সাঙ্গু নদীর কোমর দোলানো পথ চলা,রোদ মেঘের লুকোচুরি খেলা, পাহাড়ী পতঙ্গের ঝীম ধরা গান,হরেক রকমের বৃক্ষ ডালপালা মায়া ছড়িয়ে মাথায় ছায়া দেয় স্নেহের পরশে। আমাদের এ প্রকল্প দক্ষিণ পূর্ব এশিয়ার অন্যতম পর্যটন ও কৃষিজ পণ্য উৎপাদন এবং বনায়নের মাধ্যমে বাস্তুসংস্থান সংরক্ষণের একটি অনন্য প্রয়াস। আমরা দেশের অগ্ৰসর মান উন্নয়নে; পর্যটন শিল্পের চাহিদা, খাদ্য নিরাপত্তা ও পরিবেশ সংরক্ষণের উদ্দেশ্যে এই প্রকল্পে বিশেষ কিছু কার্যক্রম হাতে নিয়েছি। আমাদের প্রকল্পের বৈশিষ্ট্য সমূহ ঃ ট্যুরিজম- আমাদের নির্মাণাধীন “ডুমুর ইকো রিসোর্ট” এ থাকছে পরিবেশ বান্ধব লোকাল রিসোর্স হতে সংগৃহীত কাঁচামাল বাঁশ,কাঠ এবং স্টিল ও আর সিসি সমন্বয়ে তৈরি “ডুমুর রেস্টুরেন্ট” । এর প্রধান বৈশিষ্ট্য হলো এটি পাহাড়ের কোলে চার পাটাতন বিশিষ্ট একটি স্থাপনা যার প্রতিটি কোণে আলো বাতাস খেলা করে। আমরা একেকটি পাটাতন সাজিয়ে তুলছি একেকটি স্বপ্ন ছোঁয়া বুননে। এখানে পাওয়া যাবে আমাদের নিজস্ব ব্যবস্থাপনায় উৎপাদিত সবজি ও আমিষ পণ্যের খাদ্য সামগ্রী, যা লাকড়ির চুলায় সরষে তেলে রান্না করে পরিবেশন করা হয়, অরগানিক বিভিন্ন স্বাদের দেশীয় ও পাহাড়ী খাবার। * এখানে থাকছে দেড়শতাধিক লোকের ধারন ক্ষমতা সম্পন্ন কনফারেন্স লাউঞ্জ কাম সিনেপ্লেক্স। *জিমনেসিয়াম ও ইনডোর প্লেগ্ৰাউন্ড (বিলিয়ার্ড,স্নুকার ,দাবা, কেরাম, টেবিল টেনিস ইত্যাদি)। *ক্ষুদ্র নৃগোষ্ঠী সম্প্রদায় নির্মিত বিভিন্ন ধরনের কুটির শিল্প ও হস্ত শিল্পের বিশাল সমাহার নিয়ে সাজানো স্যুভেনির শপ। *ড্রিংকস জোন এটির ডিজাইন এমন ভাবে করা, আপনি এখানে বসে উপলব্ধি করবেন এ যেন পাহাড়ের বুক চিরে বয়ে চলা আকাশ যান। আমাদের প্রতিটি কটেজই পরিবেশ বিশারদ স্থপতির ডিজাইন করা শীতাতপ নিয়ন্ত্রিত ডুপ্লেক্স ও কাপল কটেজ। প্রতিটি কটেজ নির্মাণ করার ক্ষেত্রে আমরা সর্বোচ্চ গুরুত্ব দিয়েছি পরিবেশ বান্ধব কাঁচামাল ব্যবহারের। প্রতিটি কটেজ প্রাকৃতিক উপায়ে এবং স্ট্যান্ড বাই এয়ার কন্ডিশন দ্বারা শীতাতপ নিয়ন্ত্রিত, ডাবল বেড(ডুপ্লেক্স) ও সিঙ্গেল বেড (কাপল),ড্রেসিং টেবিল,ওয়ার ড্রপ,ডিশ সংযোগ সহ এলইডি টিভি, মিনিবার রেফ্রিজারেটর এবং সু-পরিসর বসার ব্যবস্থা সহ আছে এটাচ ওয়াশরুম সু-পরিসর বারান্দায় দাঁড়িয়ে বসে উপভোগ করতে পারবেন প্রকৃতির অপার সৌন্দর্য্য। যেখানে পাহাড়ে খাঁজে, ভাঁজে-ভাঁজে জমে থাকা মেঘ, পাগলা বন্য বাতাস ও অপার সবুজের সমারোহ। আমরা প্রাকৃতিক উৎস হতে নির্গত জলপ্রবাহকে রুপ দিয়েছি ইনফিনিটি সুইমিং পুলে, এখানে স্নানরত অবস্থায় আপনি হারিয়ে যাবেন অরণ্য, আকাশ মেঘের খেলায়। সুবিশাল ফুলের বাগান ও কিডসজোন । আমরা সর্বোচ্চ গুরুত্ব দিয়ে নিশ্চিত করেছি বনজ,ফলজ ও ঔষধী গাছের বনায়ন এবং কৃষিজ ও আমিষ উৎপাদনের বাস্তূসংস্থান। *সার্বক্ষণিক বিদ্যুৎ (পিডিবি, জেনারেটর ও সোলার)ও *সার্বক্ষণিক নিরাপত্তা ব্যবস্থা, নিরাপত্তা প্রহরী ও পুরো রিসোর্ট সিসি ক্যামেরা দ্বারা নিয়ন্ত্রিত। *আমাদের নিজস্ব পরিবহন ব্যবস্থা- পর্যটকদের ভ্রমণ নিরাপদ ও উপভোগ্য করার লক্ষ্যে। *জরুরি চিকিৎসাসেবার জন্য আছে: মেডিসিন কর্ণার ও বিশেষজ্ঞ চিকিৎসক। এখানে আছে প্রাকৃতিক ঝিরি/ঝর্ণা ও সুড়ঙ্গ। পার্বত্য অঞ্চলে সম্প্রসারন মান পর্যটন শিল্পের চাহিদা পূরণ করার লক্ষ্যে, ইকো ফ্রেন্ডলি (পরিবেশ বান্ধব),জীব বৈচিত্র্য ভরপুর, পাহাড়ী সংস্কৃতির বিশাল ঐতিহ্যকে জানা ও বোঝার এবং প্রকৃতির অপার সৌন্দর্য্য উপভোগ করার জন্য আমাদের এ ক্ষূদ্র প্রয়াস। আপনি ও চাইলে আমাদের এ আয়োজনে হতে পারেন একজন গর্বিত অংশীদার। আমরা ব্যবসায়িক উন্নয়নের লক্ষ্যে দুই একর পঞ্চাশ শতক ভূমি ও অবকাঠামো উন্নয়নের উপর নির্মাণাধীন “ডুমুর ইকো রিসোর্ট” এ সীমিত সংখ্যক শেয়ার হোল্ডার গ্ৰহন করছি, স্বল্প বিনিয়োগ ও সহজ কিস্তিতে আপনি হতে পারেন একজন গর্বিত অংশীদার। আমাদের নির্মাণাধীন “ডুমুর ইকো রিসোর্ট” এর পাঁচ শতাংশ মালিকানা কিনে আপনি পাচ্ছেন ১০.৪ শতাংশ ভূমির মালিকানা সহ উক্ত রিসোর্ট এর পাঁচ শতাংশ ব্যবসায়িক অংশীদার হওয়ার সুযোগ। শর্ত সমূহ: ভুমি ক্রয় বাবদ( দশ শতাংশ) মূল্য: আট লক্ষ টাকা মাত্র। * ভূমি ক্রয় বাবদ এককালীন পরিশোধ- পাঁচ লক্ষ টাকা মাত্র। *পরবর্তী তিন মাসের মধ্যে পরিশোধ করতে হবে- তিন লক্ষ টাকা মাত্র। ভুমির পূর্ণাঙ্গ মালিকানা সম্পন্ন হওয়ার পর ছয়টি ত্রৈমাসিক কিস্তিতে পাঁচ শতাংশ ব্যবসায়িক অংশীদারিত্বের জন্য আঠারো লক্ষ টাকা মাত্র। *প্রতি তিন মাসে একটি করে কিস্তি তিন লক্ষ টাকা মাত্র- পরিশোধ করতে হবে। কোনো কারণে কোনো কিস্তি নির্ধারিত সময়ের মধ্যে প্রদান করতে ব্যর্থ হলে তার জন্য ঐ কিস্তির উপর অতিরিক্ত পাঁচ শতাংশ বিলম্ব চার্জ প্রদান করতে হবে। উল্লেখিত, অংশীদারিত্বের ভিত্তিতে বছরের পিক পিরিয়ড এর (অক্টোবর টু মার্চ) সম্পূর্ণ আয়ের(লভ্যাংশের) পাঁচ শতাংশ (সার্ভিস চার্জ ও ওভার হেড কস্টিং ব্যতিত)আপনি উপভোগ করতে পারবেন। পিক পিরিয়ড এ মাসিক মুনাফা সর্বনিম্ন দশ পার্সেন্ট ব্যবসায়িক অংশীদারিত্বের উপর বিনিয়োগকৃত অর্থের বিপরীতে (সার্ভিস চার্জ ও ওভারহেড কস্টিং ব্যতিত)। বিঃদ্রঃ প্রাকৃতিক দুর্যোগ কিংবা অন্য বিশেষ কোনো কারণে ব্যবসা ক্ষতিগ্রস্ত হলে উল্লেখিত মুনাফার হার কমতে পারে। অনুরূপ অফ পিক পিরিয়ড এর সম্পূর্ণ আয়ের লভ্যাংশের পাঁচ শতাংশ (ওভার হেড কস্টিং ও সার্ভিস চার্জ ব্যতিত) আপনি উপভোগ করতে পারবেন। এ ক্ষেত্রে লভ্যাংশের পরিমাণ পাঁচ থেকে আট পার্সেন্ট (ওভারহেড কস্টিং ও সার্ভিস চার্জ ব্যতিত)। অন্যান্য শর্ত সমভাবে প্রযোজ্য। এছাড়াও বছরে পিক পিরিয়ড এ তিন দিন এবং অফ পিক পিরিয়ড এ পাঁচ দিন পরিবার নিয়ে থাকার সুযোগ, খাবার ও সার্ভিস চার্জ ব্যতিত। আমাদের এ সকল ডুপ্লেক্স ও কাপল কটেজ (শীততাপ নিয়ন্ত্রিত) পিক পিরিয়ড এ প্রতিদিন ভাড়া যথাক্রমে দশ হাজার পাঁচশত টাকা ও পাঁচ হাজার পাঁচ শত টাকা মাত্র এবং অফ পিক পিরিয়ড এ প্রতিদিন ভাড়া- আট হাজার পাঁচশত টাকা ও চার হাজার টাকা মাত্র( পরিস্থিতি সাপেক্ষে সমন্বয় হতে পারে )। * ভুমির মালিকানার পূর্ণাঙ্গ মূল্য পরিশোধ হলে, ভুমি মালিকানা দলিল হস্তান্তর এবং ব্যবসায়িক অংশীদারিত্বের নূন্যতম সত্তর শতাংশ মূল্য পরিশোধ করতে পারলে লভ্যাংশ প্রদান করা হবে। প্রতি তিন মাস পর পর প্রতিষ্ঠানের সাধারণ সভা অনুষ্ঠিত হবে এবং আয় ব্যয়ের হিসাব প্রদান করা ও লভ্যাংশ( সার্ভিস চার্জ ও ওভার হেড কস্টিং ব্যতিত ) প্রদান করা হবে। এছাড়াও বছরে অন্তত একবার বাৎসরিক সাধারণ সভা অনুষ্ঠিত হবে। মালিকানা হস্তান্তর কিংবা শেয়ার বিক্রির সুযোগ থাকবে। তবে এ ধরনের সিদ্ধান্তের ক্ষেত্রে “ডুমুর ইকো রিসোর্ট” কর্তৃপক্ষ কে লিখিত ভাবে জানাতে হবে এবং কতৃপক্ষের অনুমোদন সাপেক্ষে ভুমি মালিকানা ও শেয়ার হস্তান্তর প্রক্রিয়া সম্পন্ন করতে হবে। কোন শেয়ার হোল্ডার ই তার নামীয় জমি ও ব্যবসায়িক অংশীদারিত্বের অংশ কখনো কোন অবস্থাতেই আলাদা ভাবে দাবি, চিহ্নিত করণ কিংবা উন্নয়ন করিতে পারবেন না। “ডুমুর ইকো রিসোর্ট” এর ব্যবসা পরিচালনা ও যে কোন ধরনের উন্নয়ন একমাত্র “ডুমুর ইকো রিসোর্ট” কতৃপক্ষ নিয়ন্ত্রণ ও সংরক্ষণ করে। এখানে কখনো কোন অবস্থাতেই হস্তক্ষেপ করা ও ব্যবসায় বিঘ্ন সৃষ্টি করা হলে কতৃপক্ষ ভূমির মূল্য ও উন্নয়ন খাতে বিনিয়োগ কৃত অর্থ ফেরত প্রদান করে ভূমির মালিকানা ও ব্যবসায়িক শেয়ার গ্ৰহন করার ক্ষমতা রাখেন। আগ্ৰহী বিনিয়োগকারীর সাথে প্রতিষ্ঠানের পক্ষ হতে দলিলের মাধ্যমে উক্ত বিনিয়োগ এর চুক্তি নামা এককালীন (ভূমি ক্রয়ের ডাউন পেমেন্ট) প্রদানের দিন, সম্পাদন ও চুক্তির দলিল হস্তান্তর করা হবে। সুযোগ সীমিত সময়ের জন্য।